{"id":1345,"date":"2021-12-11T15:39:32","date_gmt":"2021-12-11T15:39:32","guid":{"rendered":"https:\/\/anabelarocha.online\/?page_id=1345"},"modified":"2021-12-11T17:00:57","modified_gmt":"2021-12-11T17:00:57","slug":"requerimento-efimoveis-imobiliaria-sa-grupo-ferreira-cotovia-parque","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/anabelarocha.online\/?page_id=1345","title":{"rendered":"Requerimento Efim\u00f3veis &#8211; Imobili\u00e1ria SA, Grupo Ferreira, Cotovia Parque"},"content":{"rendered":"\n<p>Solicito as seguintes informa\u00e7\u00f5es \u00e0 C\u00e2mara Municipal:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Em 22 de Julho de 2009 foi realizado um \u201cProtocolo de acordo entre a C\u00e2mara Municipal de Sesimbra e a firma Efim\u00f3veis, S.A. que estabelece as condi\u00e7\u00f5es para a constru\u00e7\u00e3o e venda de 194 fogos de habita\u00e7\u00e3o a custos controlados em regime de CDH\u2019s\u201d. Solicito este protocolo.<\/li><li>Em 25 de Novembro de 2009 foi realizada a \u201cAliena\u00e7\u00e3o de patrim\u00f3nio municipal \u2013 um pr\u00e9dio urbano sito na Rua Conselheiro Ramada Curto, em Sesimbra e dois pr\u00e9dios sitos na Cotovia destinados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o social a custos controlados em regime de CDH\u00b4S \u2013 adjudica\u00e7\u00e3o definitiva Delibera\u00e7\u00e3o: Deliberado, por unanimidade, adjudicar os im\u00f3veis \u00e0 firma EFIM\u00d3VEIS, SA\u201d<\/li><li>Em 2 de Fevereiro de 2011 foi aprovado \u201c Obras novas \u2013 constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcio para habita\u00e7\u00e3o a custos controlados \u2013 licenciamento \u2013 Rua Conselheiro Ramada Curto, lote 26 \u2013 Sesimbra \u2013 Efim\u00f3veis, SA\u201d. Seria o empreendimento Varandas Felizes com 30 fogos.<\/li><li>O alvar\u00e1 01\/2011 sofre diversas altera\u00e7\u00f5es. Solicito os documentos relativos a cada uma.<ul><li>\u201cOpera\u00e7\u00f5es de loteamento \u2013 loteamento urbano \u2013 altera\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 n.\u00ba 01\/11 \u2013 faseamento das obras \u2013 Charneca da Cotovia \u2013 Efim\u00f3veis, SA\u201d 8 Maio 2013<\/li><li>\u201c Loteamento urbano \u2013 altera\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 n.\u00ba 01\/2011 \u2013 Charneca da Cotovia \u2013 fase 1 \u2013 Efim\u00f3veis, SA\u201d 20 Maio 2015<\/li><li>\u201cAnula\u00e7\u00e3o da delibera\u00e7\u00e3o de 20.Maio.2015, prorroga\u00e7\u00e3o do prazo de execu\u00e7\u00e3o das obras de urbaniza\u00e7\u00e3o respeitantes ao alvar\u00e1 n.\u00ba 01\/2011 e aprova\u00e7\u00e3o da minuta do contrato de urbaniza\u00e7\u00e3o a celebrar entre o Munic\u00edpio de Sesimbra e a Efim\u00f3veis, SA\u201d 18 Maio 2016<\/li><li>\u201c Opera\u00e7\u00f5es de loteamento \u2013 loteamento urbano \u2013 retifica\u00e7\u00e3o da delibera\u00e7\u00e3o de 05.05.2011 \u2013 retifica\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 n.\u00ba 1\/2011, por iniciativa da C\u00e2mara Municipal \u2013 Cotovia \u2013 Efim\u00f3veis, SA (SPO 53 \/21 &#8211; Vice-Presidente &#8211; Ordenamento do Territ\u00f3rio e Urbanismo) Proc. n.\u00ba1\/2010 \u25ba\u00c9 proposto que a C\u00e2mara Municipal delibere retificar a delibera\u00e7\u00e3o de 05.05.2011 passando: 1 \u2013 A \u00e1rea total de interven\u00e7\u00e3o de 12.750,00 m\u00b2, para 13.286,13 m\u00b2; 2 \u2013 A \u00e1rea do dom\u00ednio p\u00fablico municipal de 5.675,00 m\u00b2, para 6.211,00 m\u00b2; N\u00e3o havendo qualquer outra altera\u00e7\u00e3o aos par\u00e2metros do alvar\u00e1 1\/2011. Delibera\u00e7\u00e3o: Aprovado, por unanimidade.\u201d 25 Agosto 2021<\/li><\/ul><\/li><li>em reuni\u00e3o de 22 de Setembro de 2021 a vereadora Fel\u00edcia Costa afirmou que o protocolo para o Cotovia Parque n\u00e3o avan\u00e7ar\u00e1 mas que em troca a C\u00e2mara compraria um edif\u00edcio \u00e0 Efim\u00f3veis em Santiago. A C\u00e2mara Municipal pretende ou n\u00e3o que seja cumprido o protocolo? A que edif\u00edcio se referia a Sra. Vereadora e quais os fundamentos para esta troca?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>A 15 de Dezembro de 2014 o Presidente da C\u00e2mara d\u00e1 os seguintes esclarecimentos em Assembleia Municipal: \u201c Quanto \u00e0s quest\u00f5es de seguran\u00e7a do \u201cCotovia Parque\u201d disse que a C\u00e2mara tinha recebido algumas notas e tinham pedido \u00e0 Prote\u00e7\u00e3o Civil para vedar aquele terreno. Tinha tido uma reuni\u00e3o com a empresa Efim\u00f3veis, h\u00e1 tr\u00eas semanas, que o tinham informado que continuavam a diligenciar esfor\u00e7os no sentido de avan\u00e7ar com a constru\u00e7\u00e3o da 1\u00aa.fase do projeto. Lembrou, que era um projeto de habita\u00e7\u00e3o a custos controlados e presentemente n\u00e3o havia interessados em adquirir, porque n\u00e3o havia financiamento para a aquisi\u00e7\u00e3o de casas. Inclusivamente o pr\u00f3prio Instituto de Habita\u00e7\u00e3o e Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana deixou de financiar as empresas para constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o a custos controlados. No entanto a empresa tinha a perspetiva de um financiamento de uma entidade banc\u00e1ria e continuava interessada em promover a constru\u00e7\u00e3o e vender com os pre\u00e7os que estavam no acordo de habita\u00e7\u00e3o a custos controlados. Portanto, embora a C\u00e2mara pudesse presentemente reverter a posse do bem \u00e0 C\u00e2mara, porque o prazo do contrato estava ultrapassado, tinham entendido dar mais algum tempo, porque o principal objetivo era criar essa oferta de habita\u00e7\u00e3o. Mas teriam que estar atentos e se n\u00e3o se confirmasse teriam que pedir a revers\u00e3o do terreno. Porque o que estava previsto no processo era que a C\u00e2mara Municipal receberia, depois do edif\u00edcio constru\u00eddo, 7% da \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o, que correspondia a 7 fogos, embora o objetivo principal fosse ter casas para venda a pre\u00e7os inferiores aos pre\u00e7os de mercado.\u201d<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; a Estrat\u00e9gia Local de Habita\u00e7\u00e3o refere que \u201c88 fogos a custos controlados em lote que era municipal, pela Efim\u00f3veis, em conclus\u00e3o\u201d, referindo-se ao Cotovia Parque. Como \u00e9 que de 194 fogos passamos para 88+30? Por que raz\u00e3o n\u00e3o reverte a C\u00e2mara o protocolo e toma posse do terreno, visto terem-se passado 12 anos sobre o protocolo? A manter-se o protocolo como considera a C\u00e2mara ver-se ressarcida destes 12 anos de imobilidade contratual?<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; o Grupo Ferreira, ou alguma das suas empresas, \u00e9 o candidato ao REVIVE do Cabo Espichel?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solicito as seguintes informa\u00e7\u00f5es \u00e0 C\u00e2mara Municipal: Em 22 de Julho de 2009 foi realizado um \u201cProtocolo de acordo entre a C\u00e2mara Municipal de Sesimbra e a firma Efim\u00f3veis, S.A. que estabelece as condi\u00e7\u00f5es para a constru\u00e7\u00e3o e venda de 194 fogos de habita\u00e7\u00e3o a custos controlados em regime de CDH\u2019s\u201d. Solicito este protocolo. Em &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/anabelarocha.online\/?page_id=1345\"> <span class=\"screen-reader-text\">Requerimento Efim\u00f3veis &#8211; Imobili\u00e1ria SA, Grupo Ferreira, Cotovia Parque<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-1345","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1345"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1346,"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1345\/revisions\/1346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anabelarocha.online\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}